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遵义楼市新政 南部新城买房首付仅需20%

字号+作者/编辑:淡淡的风 来源:贵州城市通 2015-08-29 22:39 我要评论() 收藏成功收藏本文

昨日,记者从政府部门获悉,为深入贯彻国发2号文件和省第十一次党代会、市第四次党代会精神,全面落实城镇化带动战略,遵义市人民政府出台了遵府发(2012)40号'...

昨日,记者从政府部门获悉,为深入贯彻国发2号文件和省第十一次党代会、市第四次党代会精神,全面落实城镇化带动战略,遵义市人民政府出台了遵府发(2012)40号文件--《关于加快推进遵义南部新城建设的意见》。以下是政府《意见》摘要:

一、 重新定义南部新城范围

南部新城位于遵义市中心城区南面,包括新联路以南、天池大道以北、贵遵高速以西范围,以及共青大道两侧区域和共青湖片区,规划总面积约17平方公里。是遵义中心城区“一主两副一区”200万人口城市框架的重要保证。

二、 确定南部新城的发展目标

在“十二五”期间,以保利未来城市、中铁置业共青湖项目等重大项目为载体,按照建设宜居宜业宜游生态城市的要求,紧扣“建一片新城、兴一方发展”的理念,围绕规划入住30万人口、年投资150亿元的目标,按标准配套建设30所幼儿园、20所小学、10初中、4所高中(按照市人民政府56号令规定标准)、3所二甲医院、5所社区卫生服务中心、30所社区卫生服务站、5个市场、4家五星级酒店、2家四星级酒店、2座山体公园,绿化覆盖率达到40%以上,通电、通车、通讯、电视覆盖、供水普及率、污水处理率、垃圾处理率达到100%,打造既能展示秀美山川,又能满足群众生活需求的城市综合体。

三、大力发展的南部新城的商业

南部新城将会温泉小镇、五星级酒店、酒文化一条街、西南最长商业步行街等商业集中地出现。

1、 发展大型商贸业和总部经济

将着力在南部新城建立城市综合体、包含超级市场、仓储式商场、特色商业街区、专业市场等大型商业设施,发连锁经营店、社区商业、电子商务、特色餐饮、茶楼、酒吧、美容美发、洗浴、休闲娱乐以及小超市、小百货等便民服务业。

2、积极发展总部经济,鼓励大型优秀企业入驻。

四、置业南部新城置业 多重利好新规出台

本着支持和鼓励首次置业和改善性需求,凡2012年8月15日起在南部新城置业(以《商品房买卖合同》签订日期为准),遵义市人民政府出台了以下五条利好新规:

一是,对个人首次购买90平米及以下普通住房的,契税按1%征收;

二是,放宽住房公积金贷款政策,购买首套90平米以下的自住房,首付款执行20%的比例;改善型住房,首付款比例统一执行30%,夫妻双方都缴纳公积金的,住房公积金贷款最高额度提高到40万元。

三是,凡在南部新城购买物业的,均可申请户口落户在红花岗区,

四是,对行政事业单位干部职工到南部新城购房置业的,予以一定团购优惠,

五是,金融部门加大对房地产行业发展的支持力度,增加信贷资金的投入,才去区别化的信贷政策,提高办事效率,支持房地产企业和购房人正常合理的信贷需求。
 

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